구의현대2단지
광진구 구의동 611 · 1996년 준공 · 30년 된 아파트
최근 1개월 거래는 신고 진행 중이라 적게 보일 수 있어요
- 세대수
- 1,606세대
- 동수
- 15개 동
- 최고층
- 27층
- 사용승인
- 1996년 12월
- 시공사
- 고려산업개발
- 난방
- 개별난방
- 구조
- 혼합식
한눈에 정리
- 구의현대2단지 84㎡는 최근 3개월 동안 3건 거래됐고, 보통 20.9억에 팔렸어요.
- 1년 전 같은 때보다 3.2% 올랐어요.
- 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(23.1억)보다 2.1억 낮아요.
- 광진구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 비싼 쪽 25%에 들어요 (보통 17.4억).
- 최근 1년 15층 이상이 1~4층보다 보통 2천만원 비싸게 팔렸어요.
- 전세는 보통 8억으로, 집값의 38% 수준이에요.
- 2016년에는 보통 6억이었어요. 지금은 그때의 3.5배예요.
2016년에 이 집(84㎡)을 샀다면?
6억 → 지금 20.9억
3.5배, 14.9억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요
광진구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 비싼 쪽 25%에 들어요 (보통 17.4억)
가격 흐름
이 기간 가장 낮을 때 20.3억 · 가장 높을 때 22.4억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 13.3억 · 가장 높을 때 22.4억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 5.8억 · 가장 높을 때 22.4억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
내 집 팔면 얼마?
우리 집 층을 고르면, 같은 평형(84㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.
1~4층이면 보통 20.8억
최근 1년 1~4층 거래 2건 · 20.8억 ~ 20.8억
- 2026.07.11 · 3층20.8억
- 2026.06.10 · 4층20.8억
5~14층이면 보통 21.9억
최근 1년 5~14층 거래 5건 · 19.6억 ~ 23.1억
- 2026.10.13 · 12층20.9억
- 2026.09.14 · 8층23억
- 2026.05.07 · 6층19.6억
- 2026.04.24 · 7층20억
- 2026.02.24 · 11층23.1억
15층 이상이면 보통 21억
최근 1년 15층 이상 거래 8건 · 19.9억 ~ 22억
- 2026.09.11 · 21층19.9억
- 2026.06.30 · 15층20.3억
- 2026.06.24 · 25층20.8억
- 2026.06.22 · 23층22억
- 2026.06.05 · 19층21억
1~4층20.8억
5~14층21.9억
15층 이상21억
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.
이 집 가격(20.9억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 → 넓히거나 갈아타면 얼마 차이?
다른 단지와 차액 비교하기 → 두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.
전세
최근 전세 보통 8억 · 전세금이 집값의 38%
최근 월세
- 2026.10.20 · 21층보증금 4억 / 월 160만원
- 2026.10.12 · 13층보증금 5억 / 월 110만원
- 2026.10.07 · 25층보증금 1억 / 월 350만원
내집얼마