한신아파트
금천구 독산동 1093-4 · 1991년 준공 · 35년 된 아파트
최근 1개월 거래는 신고 진행 중이라 적게 보일 수 있어요
한눈에 정리
- 한신아파트 89㎡는 최근 3개월 동안 5건 거래됐고, 보통 7.5억에 팔렸어요.
- 1년 전 같은 때보다 19.4% 올랐어요.
- 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(8.5억)보다 1.1억 낮아요.
- 금천구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 가운데 50%에 들어요 (보통 7억).
- 최근 1년 15층 이상이 1~4층보다 보통 1,600만원 비싸게 팔렸어요.
- 전세는 보통 4.3억으로, 집값의 58% 수준이에요.
- 2016년에는 보통 3.5억이었어요. 지금은 그때의 2.1배예요.
2016년에 이 집(89㎡)을 샀다면?
3.5억 → 지금 7.5억
2.1배, 3.9억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요
금천구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 가운데 50%에 들어요 (보통 7억)
가격 흐름
이 기간 가장 낮을 때 5.8억 · 가장 높을 때 7.5억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 4.2억 · 가장 높을 때 7.5억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 3.1억 · 가장 높을 때 8.5억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
내 집 팔면 얼마?
우리 집 층을 고르면, 같은 평형(89㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.
1~4층이면 보통 6.3억
최근 1년 1~4층 거래 6건 · 6억 ~ 7.2억
- 2026.08.08 · 3층7.2억
- 2026.06.23 · 4층6.9억
- 2026.06.20 · 1층6.8억
- 2026.04.21 · 1층6억
- 2026.02.02 · 4층6.4억
5~14층이면 보통 6.9억
최근 1년 5~14층 거래 18건 · 6.3억 ~ 7.5억
- 2026.08.28 · 5층7.5억
- 2026.08.27 · 11층7.5억
- 2026.07.14 · 11층7.3억
- 2026.07.13 · 7층6.7억
- 2026.07.03 · 10층6.8억
15층 이상이면 보통 6.5억
최근 1년 15층 이상 거래 8건 · 6.3억 ~ 6.8억
- 2026.05.22 · 20층6.6억
- 2026.05.11 · 17층6.8억
- 2026.04.18 · 20층6.6억
- 2026.03.22 · 21층6.4억
- 2026.03.04 · 15층6.4억
1~4층6.3억
5~14층6.9억
15층 이상6.5억
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.
이 집 가격(7.5억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 → 넓히거나 갈아타면 얼마 차이?
이 단지 89㎡ → 129㎡로 넓히면
최근 6개월 차액 1.3억
89㎡ 7억 · 16건 / 129㎡ 8.2억 · 9건
그 전 6개월에는 1.6억이었어요. 차액이 2,900만원 줄었어요. 출발 집은 5,300만원 올랐고, 목표 집은 2,400만원 올랐어요.
다른 단지와 차액 비교하기 → 두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.
전세
최근 전세 보통 4.3억 · 전세금이 집값의 58%
최근 월세
- 2026.09.29 · 9층보증금 1억 / 월 130만원
- 2026.09.10 · 2층보증금 4.5억 / 월 30만원
- 2026.08.18 · 3층보증금 3억 / 월 85만원
한눈에 정리
- 한신아파트 129㎡는 최근 3개월 동안 5건 거래됐고, 보통 8.5억에 팔렸어요.
- 1년 전 같은 때보다 18.2% 올랐어요.
- 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(9.6억)보다 1.1억 낮아요.
- 금천구 100㎡ 넘는 집 거래 중 비싼 쪽 25%에 들어요 (보통 7.3억).
- 전세는 보통 6억으로, 집값의 70% 수준이에요.
- 2016년에는 보통 4.3억이었어요. 지금은 그때의 2.0배예요.
2016년에 이 집(129㎡)을 샀다면?
4.3억 → 지금 8.5억
2.0배, 4.3억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요
금천구 100㎡ 넘는 집 거래 중 비싼 쪽 25%에 들어요 (보통 7.3억)
가격 흐름
이 기간 가장 낮을 때 7.8억 · 가장 높을 때 8.9억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 6.8억 · 가장 높을 때 8.9억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
이 기간 가장 낮을 때 4억 · 가장 높을 때 9.5억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.
내 집 팔면 얼마?
우리 집 층을 고르면, 같은 평형(129㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.
1~4층이면 보통 8.1억
최근 1년 1~4층 거래 4건 · 7.8억 ~ 8.5억
- 2026.06.05 · 3층8.5억
- 2026.03.30 · 1층8.1억
- 2026.03.03 · 2층7.8억
- 2026.02.02 · 4층8.1억
5~14층이면 보통 8억
최근 1년 5~14층 거래 11건 · 7.3억 ~ 8.3억
- 2026.10.01 · 9층8.1억
- 2026.07.15 · 7층8.3억
- 2026.07.01 · 10층8.3억
- 2026.05.26 · 9층7.3억
- 2026.05.23 · 9층8.2억
최근 1년 15층 이상 거래가 2건 미만이라 보통 가격을 내지 않았어요.
최근 1년 15층 이상 거래 1건 · 8.9억 ~ 8.9억
호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.
이 집 가격(8.5억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 → 넓히거나 갈아타면 얼마 차이?
다른 단지와 차액 비교하기 → 두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.
전세
최근 전세 보통 6억 · 전세금이 집값의 70%
최근 월세
- 2026.08.28 · 2층보증금 5.2억 / 월 25만원
- 2026.07.03 · 15층보증금 4.9억 / 월 9만원
- 2026.01.29 · 5층보증금 2억 / 월 120만원
내집얼마