10월 29일 갱신

관악산휴먼시아1단지

관악구 신림동 1735-1 · 2008년 준공 · 18년 된 아파트

최근 1개월 거래는 신고 진행 중이라 적게 보일 수 있어요

한눈에 정리

  • 관악산휴먼시아1단지 59㎡는 최근 3개월 동안 9건 거래됐고, 보통 6.7억에 팔렸어요.
  • 1년 전 같은 때보다 11.2% 올랐어요.
  • 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(7.5억)보다 8,250만원 낮아요.
  • 관악구 59㎡(25평형) 안팎 거래 중 가운데 50%에 들어요 (보통 7억).
  • 최근 1년 15층 이상이 1~4층보다 보통 3,250만원 비싸게 팔렸어요.
  • 전세는 보통 4억으로, 집값의 61% 수준이에요.
  • 2016년에는 보통 3.4억이었어요. 지금은 그때의 2.0배예요.

2016년에 이 집(59㎡)을 샀다면?

3.4억 → 지금 6.7억

2.0배, 3.3억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요

관악구 59㎡(25평형) 안팎 거래 중 가운데 50%에 들어요 (보통 7억)

가격 흐름

5억 5.5억 6억 6.5억 7억 거래 202420252026
이 기간 가장 낮을 때 5.3억 · 가장 높을 때 7억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.

내 집 팔면 얼마?

우리 집 층을 고르면, 같은 평형(59㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.

5~14층이면 보통 6억

최근 1년 5~14층 거래 7건 · 5.8억 ~ 7.2억

  • 2026.10.22 · 9층7.2억
  • 2026.08.01 · 5층6.7억
  • 2026.07.11 · 9층6.3억
  • 2026.05.23 · 12층6억
  • 2026.03.21 · 6층5.8억
1~4층5.9억
5~14층6억
15층 이상6.3억

호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.

이 집 가격(6.7억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 →

넓히거나 갈아타면 얼마 차이?

이 단지 59㎡ → 84㎡로 넓히면

최근 6개월 차액 8,250만원

59㎡ 6.5억 · 8건 / 84㎡ 7.3억 · 5건

그 전 6개월은 거래가 적어서 변화는 비교하지 않았어요.

다른 단지와 차액 비교하기 →

두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.

내 연봉으로 몇 년?

연봉을 넣으면 이 집(6.7억)을 사는 데 몇 년이 걸리는지 계산해요. 입력한 값은 이 브라우저에만 저장돼요.

전세

최근 전세 보통 4억 · 전세금이 집값의 61%

최근 월세

  • 2026.06.20 · 4층보증금 1억 / 월 120만원
  • 2026.04.22 · 18층보증금 3천만원 / 월 150만원
  • 2026.04.20 · 11층보증금 7천만원 / 월 130만원

근처 단지

요즘 거래 많은 단지

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