10월 29일 갱신

삼성산주공(주공3단지)

관악구 신림동 1714 · 2000년 준공 · 26년 된 아파트

최근 1개월 거래는 신고 진행 중이라 적게 보일 수 있어요

한눈에 정리

  • 삼성산주공(주공3단지) 83㎡는 최근 3개월 동안 12건 거래됐고, 보통 6.4억에 팔렸어요.
  • 1년 전 같은 때보다 7.6% 올랐어요.
  • 지금까지 가장 비싸게 팔린 가격(7.3억)보다 9천만원 낮아요.
  • 관악구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 싼 쪽 25%에 들어요 (보통 9억).
  • 최근 1년 15층 이상이 1~4층보다 보통 4,500만원 비싸게 팔렸어요.
  • 전세는 보통 3.9억으로, 집값의 61% 수준이에요.
  • 2016년에는 보통 3.5억이었어요. 지금은 그때의 1.8배예요.

2016년에 이 집(83㎡)을 샀다면?

3.5억 → 지금 6.4억

1.8배, 2.9억 올랐어요 · 그해 팔린 가격의 가운데 값 기준이고, 세금·대출 이자·물가는 빼고 계산했어요

관악구 84㎡(34평형) 안팎 거래 중 싼 쪽 25%에 들어요 (보통 9억)

가격 흐름

5.6억 5.8억 6억 6.2억 6.4억 6.6억 거래 202420252026
이 기간 가장 낮을 때 5.7억 · 가장 높을 때 6.5억
선은 달마다 팔린 가격의 가운데 값이에요(계약 취소·가족 간 직거래 제외). 아래 막대는 그달에 팔린 건수예요. 그래프를 누르면 그달 숫자가 보여요.

내 집 팔면 얼마?

우리 집 층을 고르면, 같은 평형(83㎡)·비슷한 층이 최근 얼마에 팔렸는지 보여줘요.

5~14층이면 보통 5.9억

최근 1년 5~14층 거래 5건 · 5.7억 ~ 6.4억

  • 2026.08.08 · 5층6.4억
  • 2026.06.06 · 6층6.1억
  • 2026.05.09 · 5층5.9억
  • 2026.04.12 · 10층5.9억
  • 2026.03.13 · 6층5.7억
1~4층5.7억
5~14층5.9억
15층 이상6.2억

호가가 아니라 실제로 팔린 가격이에요. 같은 층이라도 향·동 위치·수리 상태에 따라 달라질 수 있어요.

이 집 가격(6.4억) 안에서 팔린 다른 동네 보기 →

넓히거나 갈아타면 얼마 차이?

이 단지 83㎡ → 113㎡로 넓히면

최근 6개월 차액 1.1억

83㎡ 6.3억 · 17건 / 113㎡ 7.5억 · 7건

그 전 6개월(1.2억)과 거의 같아요. 출발 집은 4천만원 올랐고, 목표 집은 3,500만원 올랐어요.

다른 단지와 차액 비교하기 →

두 집이 팔린 가격의 가운데 값끼리 뺀 차이예요. 세금·대출·이사비는 빠져 있고, 지금 그 가격에 매물이 있다는 뜻은 아니에요.

내 연봉으로 몇 년?

연봉을 넣으면 이 집(6.4억)을 사는 데 몇 년이 걸리는지 계산해요. 입력한 값은 이 브라우저에만 저장돼요.

전세

최근 전세 보통 3.9억 · 전세금이 집값의 61%

최근 월세

  • 2026.08.18 · 3층보증금 1억 / 월 126만원
  • 2026.08.15 · 3층보증금 2.2억 / 월 75만원
  • 2026.06.10 · 4층보증금 2.6억 / 월 40만원

근처 단지

요즘 거래 많은 단지

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